Diventa socio de Le Golfe bleu

Qual è l'ambiente speciale del Résidence du Golfe Bleu?

Tutte le risposte alle vostre domande sull'acquisto di una proprietà in multiproprietà con SCI Le Golfe Bleu

Vi ringraziamo per il vostro interesse e saremo lieti di aiutarvi a scoprire i vantaggi dell'acquisto di quote della vostra casa vacanze o del vostro villaggio turistico à la carte, nella cornice unica di Golfe Bleu a Roquebrune Cap Martin, come gli altri 1.200 associati!

Cosa comprare?

Acquistate quote senza limiti di tempo e diventate soci della Società civile immobiliare (S.C.I. Le Golfe Bleu). Godrete del diritto di utilizzare l'appartamento che avete scelto, ogni anno, secondo il calendario aggiornato ogni anno nello stesso periodo dell'anno, da sabato a sabato o da domenica a domenica, nonché di tutti i servizi del residence.

Quali sono le peculiarità dello SCI Le Golfe Bleu?

È una società di multiproprietà di diritto francese, con una durata rinnovabile di 99 anni. Il suo scopo è quello di gestire il patrimonio sotto forma di azioni per i suoi soci. La legge francese 86-18 del 6 gennaio 1986, la legge 2009-888 del 22 luglio 2009 e il decreto 2009-302 del 18 marzo 2009 disciplinano il funzionamento della SCI al fine di definire e tutelare gli interessi dei soci. Per ulteriori informazioni: economie.gouv.fr

Quali sono i vostri obblighi?

Pagare le quote annuali, il cui bilancio viene votato ogni anno dall'assemblea generale dei soci, per garantire il funzionamento e la manutenzione della residenza. Avete il diritto di votare su tutte le decisioni importanti partecipando all'assemblea, nominando un delegato o votando per posta.

Come si acquista?

Potete acquistare direttamente da uno dei nostri partner o tramite l'intermediario della società LAMY, che propone una selezione di offerte di rivendita e vi aiuterà a completare l'acquisto di multiproprietà a Le Golfe Bleu.

Quali sono i vostri diritti?

Avete il diritto di occupare un appartamento finito per un determinato periodo, definito dallo statuto e dal regolamento di utilizzo del SIC, nonché dai servizi del residence. È possibile preaffittare o affittare direttamente il proprio immobile, utilizzare i servizi di una borsa con cui il residence è affiliato "RCI", il network di viaggi leader a livello mondiale per i proprietari di seconde case da oltre 50 anni, affidarlo in tutto o in parte al gestore del residence "LAMY", che vi garantisce un reddito da locazione in un gruppo di mandati di locazione (pool).

Chi è Lamy immobilier?

Il gruppo LAMY è uno dei maggiori operatori immobiliari integrati in Francia, con più di 2.000 dipendenti e oltre 140 agenzie in Francia. Con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, il gruppo LAMY ha una forte presenza in ogni regione della Francia, vicino alle esigenze dei suoi clienti.
LAMY è una società per azioni semplificata con capitale sociale di 219.388.000 euro, creata nel novembre 2005. Sede legale: 32 rue Joannes Carret 69009 Lyon - 487 530 099 R.C.S. Paris
Agence Lamy NICE Agence Lamy NICE : Palazzo Meridia 29, Avenue Simone Veil 06205 Nice CEDEX 3

Quali sono le formalità da espletare per diventare associato di Golfe Bleu?

In collaborazione con il team di accoglienza di Golfe Bleu, LAMY compilerà e verificherà il vostro dossier di acquisizione. Il dossier viene poi sottoposto a un esperto legale. Collaboriamo con Magali BENAMOU e Franck GAMBINI, avvocati del foro di NIZZA, accreditati per redigere gli atti di vendita tra le parti e registrarli presso le autorità fiscali e la cancelleria del tribunale commerciale, garantendo e giustificando la proprietà delle vostre azioni.

Qual è il costo di acquisizione con LAMY?

Il prezzo di vendita proposto include la commissione di transazione di LAMY. I costi di vendita aggiuntivi sono a carico dell'acquirente. Essi comprendono le spese legali per la redazione dell'atto e le spese di registrazione legale.

Come vendere le proprie quote di SCI Le Golfe Bleu

Dopo aver trascorso alcuni anni a Le Golfe Bleu, volete separarvi dalle vostre quote di SCI?

Come per l'acquisto, le vostre quote sono trasferibili a un nuovo acquirente o ai vostri eredi. In caso di rivendita, LAMY può aiutarvi a venderle e a permettere ai nuovi beneficiari di beneficiare del fascino della residenza. La legge 2009-888 del 22 luglio 2009 tutela i proprietari che rifiutano di accettare quote di SIC.

Come affittare o cambiare il vostro appartamento al résidence le Golfe Bleu ?

Affittare il vostro alloggio per vacanze

In qualità di proprietari, potete affittare il vostro appartamento ammobiliato in qualsiasi momento invece di occuparlo. Il team di Golfe Bleu e LAMY sono al vostro servizio per gestire l'affitto della vostra proprietà per i periodi di multiproprietà. Commercializziamo le case vacanza del residence e gestiamo l'intero processo di affitto, con servizi aggiuntivi come la pulizia e la manutenzione della proprietà e delle strutture.

Scambiare il vostro soggiorno ovunque nel mondo con la rete RCI

Potete anche approfittare dello scambio RCI (Resort Condominiums International), la prima rete internazionale di scambio di resort, a cui il residence Golfe Bleu è affiliato.
Creata nel 1974, questa rete consente ai proprietari di residenze secondarie in multiproprietà di scambiare le proprie vacanze con un soggiorno della stessa durata in altre residenze affiliate al programma di scambio RCI. Lo scambio RCI consente di viaggiare in tutto il mondo, in più di 110 paesi, più di 4.100 località, più di 600.000 hotel e di coprire più di 345.000 attività, vantaggi esclusivi sulle crociere e l'accesso alle principali compagnie di noleggio auto.

Ulteriori informazioni su RCI: https://www.rci.com/pre-rci/fr/fr