La multiproprietà, altrimenti nota come timeshare, si basa sull'acquisto di una proprietà per un periodo determinato da parte di più persone. Ciascun proprietario beneficia di un diritto condiviso di utilizzo di una proprietà in ambito turistico attraverso l'acquisizione di quote di una società immobiliare non commerciale. Questo tipo di contratto consente di acquistare il diritto di occupare un appartamento o un monolocale ammobiliato per un periodo limitato di due o più settimane all'anno, in periodi specifici dell'anno.
Questo tipo di contratto consente di acquistare il diritto di occupare un appartamento o un monolocale ammobiliato per un periodo limitato di due o più settimane all'anno, in periodi specifici dell'anno.
Il vantaggio principale di questo tipo di contratto è la possibilità di acquistare un appartamento a un costo inferiore in una località di un certo livello. È più conveniente acquistare una seconda casa parzialmente che interamente. L'investimento iniziale è molto più basso rispetto all'acquisto di un appartamento attraverso una transazione immobiliare tradizionale. Avete la garanzia di poter usufruire di un alloggio per le vacanze ogni anno, senza rischi di overbooking.
Godrete di una destinazione turistica di qualità ad un prezzo ragionevole, con tutte le strutture e i servizi comuni di un residence per vacanze, come piscina, sala fitness, lavanderia, biblioteca, parcheggi privati, ecc..., nonché la cura e la manutenzione del residence da parte dei comproprietari. L'offerta di attività ricreative e culturali nella regione è spesso ricca e attraente e circonda il residence in multiproprietà.
I sistemi di multiproprietà consentono di scambiare i periodi con altri proprietari, offrendo la possibilità di soggiornare in diverse destinazioni in Europa e nel mondo. Per saperne di più: Borsa valori RCI
Il settore immobiliare in multiproprietà ha subito un deficit d'immagine in tutto il mondo a causa di società senza scrupoli, pratiche aggressive e mancanza di trasparenza;Ciò è dovuto alle società senza scrupoli e alle pratiche commerciali aggressive che hanno offerto periodi in Francia, ma soprattutto in Paesi in cui la tutela giuridica non offre le stesse garanzie della legge francese.
In Francia, la multiproprietà è disciplinata da leggi specifiche volte a tutelare i consumatori. Ecco i principali aspetti legislativi riguardanti la multiproprietà. La legge n. 86-18 del 6 gennaio 1986, integrata dalla legge n. 2009-888 del 22 luglio 2009, disciplina i contratti di multiproprietà, stabilendo i diritti dei consumatori e gli obblighi dei venditori.
> I venditori devono fornire informazioni chiare e complete sul contratto, compresi i costi totali, i termini di utilizzo e le condizioni di cancellazione.
La gestione di Golfe Bleu da parte del gruppo immobiliare francese Lamy Immobilier offre una garanzia di sicurezza e di qualità che darà ai proprietari fiducia nel loro futuro acquisto.
La posizione della residenza Le Golfe Bleu, alle porte di Monaco e Mentone in un ambiente eccezionale e la qualità del suo sviluppo, vi garantiscono la sicurezza del valore del suo patrimonio immobiliare in considerazione del prezzo delle proprietà in vendita.
Nell'ipotetico caso di rivendita del complesso immobiliare decisa dalla maggioranza richiesta degli azionisti, riceverete una frazione del valore di rivendita in funzione del numero di azioni da voi detenute, a garanzia del valore della vostra acquisizione. A titolo indicativo, il patrimonio del SIC può essere valutato ufficialmente a 15,4 milioni di euro nel 2017 dalla società di valutazione immobiliare Jean André MARTIN approvata dalla Corte d'Appello di AIX en PROVENCE.
